Ngerti Aturan
Agen real estat lan pialun seneng klasifikasi IRS khusus minangka Statutory Independent Contractors.
Priksa manawa sampeyan ngerti aturan kanggo njaga status kasebut. Ing donya ganti layanan real estate, model bisnis anyar lan cara kompensasi bisa nyebabake klasifikasi minangka karyawan.
Minangka liyane agen direkrut dadi diskon brokerages karo model bisnis sing mbayar upah kanggo income basis, ana uga masalah karo patemon tes kanggo status kontraktor independen. Pentingake yen makelar lan agen ngerti persis apa hubungane, lan padha duwe sawetara jinis dokumen utawa kontrak sing nyatakake hubungan kasebut.
Iku sumelang yen akeh ngetik real estate mikir sing kabeh babagan "dodolan." Sampeyan lagi laris omah. Bener, real estate iku bisnis layanan, lan ana akeh barang-barang sing gegandhengan karo hukum lan pajak. Ora nambani barang iki kanthi temen-temen bisa ngalami masalah.
Associate Sales kudu dadi Salesperson Real Estate sing dilisensi
Iki misale mangkene jelas, nanging hukum pengin yakin manawa makelar real estate ora manggon asisten utawa agen-in-training ing status kontraktor independen.
Iki penting, minangka profesional real estate sing dilisensi lan seneng status kontraktor independen kudu tansah elinga yen iki tegese padha bisnis, lan padha duwe bisnis.
Ora ana sing salah karo nggantung lisensi karo broker, lan ing akeh kasus, dibutuhake.
Nanging, nalika sampeyan njupuk kauntungan saka layanan lan kantor broker, isih elinga yen sampeyan bisnis sampeyan. Menawa sampeyan menehi sampeyan situs web, sampeyan kudu ngisi, nanging sampeyan kudu netepake kehadiran online sampeyan kanthi situs web lan / utawa ing media sosial sanalika bisa. Sampeyan ora tau ngerti yen sampeyan pengin metu ing dhewe utawa pindhah menyang broker liyane.
Pendapatan kudu gegandhengan karo Penjualan lan Ora Wektu
Yen makelar nduweni asisten dilisensi nanging dibayangke dening jam utawa basis ganti rugi kanggo jam kerja kanthi cara, ora bisa dadi kontraktor independen. Yen sampeyan minangka part time agent lan nindakake proyek liyane kanggo broker ing basis saben jam utawa sing salaries, mesthine status kontraktor independen ora bakal dileksanakake, amarga mayoritas kompensasi sampeyan ora bisa saka aktivitas sing gegandhengan karo penjualan.
Tansah nyathet cathetan akuntansi lan nyathet kabeh komisi mandhiri saka pendapatan liyane saka perantara. Bener, kesepakatan sing paling resik mung kanggo njaluk komisi lan bisa uga sawetara rega ngasilake biaya saiki, nanging ora kerep.
Ana Kudu dadi Perjanjian Kontrak Merdeka Ditulis
Perjanjian kontraktor independen ditulis antarane agen real estate lan broker bakal nyatakake fakta yen agen kasebut bakal dianggep dadi kontraktor independen kanggo tujuan pajak federal.
Elinga yen ana negara hukum liyane sing bisa nduwe status ing hukum umum kanggo tujuan ganti rugi pengangguran lan ganti rugi pekerja. Ing negara-negara kasebut, makelar kudu nyukupi syarat sing luwih mbatesi, piye wae.
Status Kontraktor utawa Statutory Independent Contractor
Ketigung syarat kasebut ing ndhuwur bisa nduweni status minangka Kontraktor Merdeka Statutory miturut angger-angger sing ditindakake dening Kongres taun 1992. Iki mung ditrapake kanggo tujuan pajak federal.
Sakdurunge, tes hukum umum ngontrol karya digunakake, uga tes 20 utawa luwih diterapake dening IRS. Tes iki uga nyakup carane agen dibayar kanggo upaya. Penerapan aturan yang tidak rata dari IRS mengakibatkan Kongres melintasi undang-undang kanggo nggawe status kontraktor independen statutori. Ujian ing ndhuwur nemtokake status kasebut.
Yen negara sampeyan nggunakake tes umum-hukum sing luwih mbatesi, panitia kudu nemtokake persyaratan sing luwih mbatesi.