Hak-Hak Penyewa Sawisé Pembalasan Tuan Tanah ing Arizona

Nglindhungi panyewan sawise tukang retaliates

Penyewu ditawakake perlindungan tartamtu miturut tumindak landlord-tenant Arizona. Ana uga wektu nalika tuan omah ora seneng karo tindakan sing wis ditindakake panyewan, sanajan tumindak kasebut ana ing hak legal panyewane. Ing kasus kasebut, sing nduweni omah bisa nyoba kanggo mundhut marang panyewan kanthi usaha kanggo njaluk panyewan. Punika minangka hak panyewan ing Arizona sasampunipun pembalasan tuwan tanah.

Alasan pemilik bisa nyoba kanggo Retaliate

Tenant nduweni hak ngleksanani hak hukum tartamtu.

Sanajan penyewa bisa ditindakake kanthi sah, ora ateges tuan rumah seneng karo tindakan kasebut. Kene ana papat conto tindakan panyewan sing bisa nimbulaké tani kanggo mundur:

1. Penyewa ngeluh marang agensi pamaréntah babagan kemungkinan pelanggaran kesehatan lan kasehatan ing properti kasebut.
2. Penyewa ngeluhake tuan tanah babagan pelanggaran kesehatan lan safety ing properti kasebut.
3. Penyewa nggabungake utawa nyusun persatuan penyewa.
4. Penyewa ngeluh marang lembaga pemerintah babagan tumindak stabilitas upah.

Recency of Action Tenant

Supaya panyewane ngaku tindakan pembalasan, tumindak penyewa kudu dilakoni ora luwih saka enem sasi sadurunge pamrentah tumindak sing ditindakake dening tuan tanah kasebut. Penyewa uga kudu nyedhiyani bukti sing tumindak kasebut. Bukti kasebut kudu kalebu tanggal sing tumindak kasebut.

Praduga Retaliation

Yen panyewan nduweni bukti yen tumindak sing ditindakake sajrone nem sasi, tumindak tartamtu dening panguwasa bakal dianggep minangka tindakan pembalasan.

Pangecualian kanggo aturan iki bakal kedadeyan yen panyewan njupuk tindakan sawise diwenehi kabar saka pambentangan sewa dening tuan tanah. Ing kasus iki, tumindak tuwan tanah ora dianggep minangka tumindak pembalasan. Luwih, tumindak penyewa bisa dianggep minangka tumindak pembalasan amarga wis diwenehi kabar pambatasan.

Jinis-janjiné Tanggalan Tanah

Ana pirang-pirang cara sing bisa ditindakake dening tuan tanah marang panyewan sawise panyewan wis dileksanakake tumindak sing ora nduweni lahan. Tindak pidana tani sing umum yaiku:

• Tambah Renten Tenant
• Ngurangi utawa Cutting Off Layanan Perlu menyang Penyewa
• Ngurangi utawa nglereni Utang Perlu kanggo Tenant
• Gagal Kanggo Nggawe Perbaikan
• Gagal Nindakake Maintenance
• Fisik Ngawasi Kekayaan Tenant saka Properti
• Nglebokaké Eviction - Dikenal minangka Eviction Retaliatory

Hak kang nduweni hak kanggo ngusir

A landlord isih nduweni hak legal kanggo nolak penyewa yen panyewan wis nglakoni apa wae ing ngisor iki. Ing kasus kasebut, tumindak landlord ora bakal dianggep minangka tindakan pembalasan.

1. "Kurang kawigatasan" dening panyewan, anggota sandhangan omah utawa tamu saka panyewan nyebabake pelanggaran omah utawa bangunan.

2. Penyewa owes sewa. Nanging, pemilik bakal tetep tanggung jawab kanggo mbayar ganti rugi marang panyewan.

Tenant's Right After the Landlord Retaliation

Yen panyuwun wis nindakke tindakan balas tumrap panyewan, panyewan duwe hak legal. Penyewa bisa nindakake salah siji saka rong perkara:

1. Waras Pengangkatan Unit Sewa

1. Kerusakan

Penyewune uga duwe hak kaping pindho ganti rugi nyata utawa kaping pindho sewa saben wulan, sing luwih dhuwur. Yen panyewan milih kanggo nyewa, hak panyewan isih nduweni hak bali minangka jaminan. Pemilik tanah isih diijini kanggo ngetrapake dhuwit saka simpenan keamanan, kalebu kanggo karusakan luwih saka pangopènan normal lan pemilem sing nyebabake nyewa lan ora dibayar.

Arsip-arsip Arizona tentang Retaliasi Tuan Tanah

Kanggo tèks lengkap saka hukum sing ngatur pembalasan tuan tanah ing Arizona, mangga waca Statistika Revisi Arizona 33-1367 lan 33-1381.