Definition: Biaya referral ing bisnis real estate sing dibayar dening siji agen utawa broker liyane kanggo klien diarani. Padha paling umum nalika klien baku wis ninggalake wilayah lan agen kasebut nuduhake menyang agen utawa broker ing wilayah anyar sing lagi ditindakake. Umumé, ragad iki minangka persentasi saka komisi pungkasan sing ditampa dening agen sing nampa referral.
Ayo kita nliti kondisi saiki bisnis perantara real estate lan carane pitunjuk wis dadi pasar utawa bisnis niche tinimbang layanan customer nalika nilai.
Cara pasar gratis bisa menehi ganjaran karo penghasilan. Ing tembung liyane, yen aku duwe produk utawa layanan sing sampeyan atur, sing mbantu sampeyan ing sawetara cara, sampeyan bakal mbayar soko kula kanggo. Ing ijol-ijolan siji-siji terus, iki kerjane apik banget. Yen sesambungan saya menehi layanan utawa produk sing padha ing tingkat kualitas sing padha nanging rega sing murah, bisnis bakal pindhah saka kula menyang sesami. Mangkono pasar gratis bisa, utawa kudu.
Apa aku arep nggoleki referensi agen real estate ora ana regane marang customer / klien? Ora bener, nanging karo sawetara komentar. Aku ora tau njaluk referral kanggo menehi saran marang customer utawa klien kanggo ngubungi broker utawa agen tartamtu. Aku mung bakal nglakoni yen aku ngerti agen / broker dhewe lan ngerti carane padha nindakake bisnis. Sing mbatesi pitunjukku menyang tingkat lokal, sing tegese ora kerep.
Masalahku karo pitunjuk kasebut yaiku rasio nilai / ganjaran lan carane bisa nimbulaké layanan sing ditampa pelanggan / klien sing diarani.
Aku ora ngomentari kanthi negatif babagan samubarang situs kasebut, mung menehi pranala kanggo nuduhake apa aku ketemu ing limang menit ing kaca pisanan saka atusan asil kanggo grup / situs rujukan kanggo agen real estate:
- ReferralExchange.com
- MyAgentFinder.com
- Qazzoo.com
- RealEstateReferralPlace.com
Ana akeh, akeh liyane.
Titik iku yen ana sawetara "keluwihan" dhuwit nang endi wae nalika pihak katelu saingan supaya akeh antarane agen pangirim real estate.
Ayo mikir wektu kanggo ngapa situs kasebut pracaya bisa nggawe dhuwit ing ceruk iki ora mung antarane agen lan customer, nanging antarane rong agen karo customer siji. Kaping pisanan, agen panarima bakal entuk bayaran kanggo referral, nanging cuwilan apa sing dibayar dening agen sing bakal entuk situs pihak katelu ing tengah. Dadi, sing kiwa ora gedhe. Pinten upaya sing bakal dibayangke agen kasebut? Apik banget, amarga padha mung mlebu nganggo salah siji saka situs iki lan supaya situs iki nggawe karya.
Iku pitakon pisanan sing ana masalah karo model iki. Agen referring ora nglakoni apa-apa kanggo klien. Wong-wong iku mung ngeculake wong-wong mau dadi corong tanpa ngerti sing bakal entuk akeh kasus. Iku sawetara menit gaweyan kanggo isi formulir online lan mriksa mengko. Sanajan milih agen metu situs kasebut, lan sanajan ana sawetara kualifikasi, dheweke ora ngerti, lan dheweke ora ngerti etika utawa laku bisnis.
Saiki ayo pindhah menyang mburi liyane. Apa customer arep njaluk agen sing ngalami efektif lan efektif?
Ora mungkin. Paling apik bakal sibuk lan mesthi ora kepengin nyerah 25% utawa 30% saka komisi kanggo timbal. Biasane iku bakal dadi pemula pangguna utawa agen sing njupuk kabeh pitunjuk lan ora bakal dadi "kabeh-ing" layanan-bijaksana kanggo samubarang sing padha. Pelanggan bisa njaluk 75% layanan sing paling apik, nanging pengin 100%.
Aku ora mbayar utawa njupuk pitunjuk, ora tau duwe. Aku ing sawetara kasus iki pancen bener, nanging ing paling akeh mung pratondo dhuwit kanggo dolanan kanggo layanan sing dikirim.