Positives and Negatives of Over 55 Community
7 Pro Investasi ing Pensiun Rumah
Ana sawetara positif tuku omah pensiun minangka properti investasi.
Bayi boomers wis pensiun saben dina lan nggoleki panggonan sing becik kanggo nglampahi taun-taun luang. Punika pitung hal ingkang kedah panjenengan tingali.
1. Desirable Areas:
Tlatah pisanan investasi ing luwih saka 55 komunitas yaiku cuaca. Iki omah-omahé biasane ana ing iklim sing luwih anget, kayata Florida utawa California. Cuaca gedhe iku titik jual lan dhewe. Ora mung sampeyan bisa mbukak lan mriksa investasi properti, nanging sampeyan uga bisa njupuk ing sinar nalika sampeyan ana ing.
Saliyane dumunung ing iklim sing luwih anget, komunitas pensiun biasane dumunung ing kutha aktif utawa kampus . Ora mung tegese yen ana akeh kegiatan sing ditemoni, nanging uga ana pandhangan kesehatan sing apik. Umumé komunitas pensiun bakal manggon ing sacedhake universitas sing dikenal minangka program kesehatan, kayata Johns Hopkins utawa UCLA.
2. Umur Ageng:
Anggota generasi boomer bayi gedhe wis nyedhaki umur pensiun lan nggoleki papan kanggo dijenengi ing taun salajengipun. Ora mung kuwi, nanging wong urip luwih dawa tinimbang sadurunge. Komunitas pensiun minangka panggonan sing sepi kanggo wong tuwa iki kanggo mapan ing taun-taun kepungkur.
3. Pangopènan kalebu:
Nalika tuku utawa nyewakake ing komunitas pensiun, biaya saben wulan kerep nutupi pangopènan omah. Saben komunitas bakal beda-beda, nanging biaya iki bisa nutupi kabeh saka omah menyang njaba lapangan. Duwe ruang spasi, nanging ora nduweni, iku apik kanggo populasi tuwa iki.
4. Pasar Target:
Nalika sampeyan nandur modal ing omah pensiun, sampeyan duwe target pasar sing spesifik banget. Amarga masyarakat pensiun paling mbutuhake residents dadi 55 utawa luwih lawas, nalika looking for buyers utawa renters kanggo properti, sampeyan ngerti sing sampeyan nargetake lan sampeyan bisa ngembangake rencana pemasaran sing bakal mréntahaké kanggo demografi iki.
5. Fasilitas:
Ana akeh fasilitas sing ana ing komunitas pensiun. Saka kelas latihan, kursus pendidikan lan kegiatan rekreasi, tansah ana sing kudu dilakoni ing masyarakat.
6. Komunitas Tenang:
Akeh komunitas pensiun sing dijaga lan ora bisa diakses ing lalu lintas dalan. Kajaba iku, ukuran omah rata-rata mung siji utawa rong wong, supaya jumlah gangguan ing masyarakat minimal.
7. Kurang Wear lan Luh:
Ana mung siji utawa loro wong sing manggon ing omah, lan ora duwe anak, supaya ora ana sing bakal nyandhang lan nyuwek .
3 Kekuwangan Investasi ing Pensiun
Ana uga negatives kanggo nimbang nalika mundhut omah pensiun minangka investasi properti. Sampeyan matesi dhewe babagan luwih saka 55 bagean populasi, sing njupuk wong sing ana ing umur minangka panyedhiya potensial utawa panuku. Kene ana telung perkara sing kudu diwaca.
1. Biaya saben wulan:
Nalika ana sawetara komunitas sing ora mbutuhake, ing akeh pensiun komunitas, sampeyan kudu mbayar ragad saben wulan kanggo pensiun. Apa biaya sing bakal beda-beda dening masyarakat, nanging bisa kalebu fasilitas, pangopènan yard lan omah, contone. Minangka pemilik, sampeyan kudu mbayar biaya iki sanajan sampeyan bisa nemokake penyewa kanggo properti sampeyan.
2. Pasar Niche:
Tuku properti investasi ing komunitas pensiun mbatesi pamilik potensial utawa pool rental.
Sampeyan biasane kudu umur 55 taun kanggo manggon ing omah, supaya jinis investasi iki langsung nyuda populasi akeh.
3. Limited Properties Investment:
Komunitas pensiun ora ditemokake ing saben lingkungan. Minangka ngandika babagan ndhuwur, ana wilayah tartamtu ing ngendi omah-omah iki umum. Kajaba iku, ing masyarakat sing sejatine, mung ana jinis properti investasi tartamtu sing kasedhiya. Iki biasane omah kulawarga siji utawa kondominium.