Crowdfunding dumadi ing pirang-pirang wujud lan werna. Salah siji entri sing paling anyar kanggo crowdfunding yaiku industri real estate. Sawetara platform muncul ing sasi kapisan taun kanggo ngaktifake investor saka saindhenging donya kanggo nandur modal ing real estate. Kanggo tuntunan iki, kita wis nyusun daftar situs crowdfunding ing situs nyata sing paling apik.
Nalika ganjaran crowdfunding (digawe populer dening situs kaya Kickstarter lan Indiegogo) ndeleng mayoritas aksi crowdfunding, real estate duweni potensi dadi pasar massive. Ana triliunan dolar saka ibukutha institusi sing bakal nandur modhal ing aset nyata kaya bangunan apartemen lan pusat perbelanjaan. Iku mung masalah wektu nganti gedhe cuwilan ibukutha iki wiwit mili online kanggo situs nyata crowdfunding kasebut ing ngisor iki.
Elinga: ora kabeh situs crowdfunding situs nyata digawe padha. Maca Pitakonan Paling Sering (FAQs) ing saben situs kanggo ndeleng persis carane situs tartamtu bisa dianggo. Sawetara situs crowdfunding kanggo real estate nggawe investasi langsung ing real estate, liyane tuku hipotek, lan liyane nggawe peer to peer loans . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
Kanthi investasi minimal $ 100 lan investasi jangka pendek (1-5 taun), Fundrise lan wong akeh wis nandur modal puluhan yuta dolar ing properti real estate sing nyakup World Trade Center anyar sing apik.
03 - Groundbreaker
Merek groundbreaker saka crowdfunding wiwit lan pungkasan karo perusahaan real estate, kang kerjane raket karo kanggo ngumpulake dhuwit saka akeh. Perusahaan-perusahaan real estate sing interested ing crowdfunding lan syndicating tawaran sing bisa digunakake karo teknologi Groundbreaker kanggo mbangun lan nggedhekake basa investor.
04 - CrowdStreet
Invest minangka sethithik minangka $ 5,000 ing tawaran real estate CrowdStreet sing dikelola kanthi profesional. Didegaké dening CEO, Tore Steen lan VP Business Development, Darren Powderly, sing wis negosiasi luwih saka 200 yuta dolar ing transaksi komersial komersial wiwit 2003.
05 - Groundfloor
Groundfloor nggunakake aturan crowdfunding negara sing tegese wong-wong ing negara sing Groundfloor ora bisnis ora kudu accredited investor kanggo berpartisipasi dalam situs real estate tawaran. Investor bisa nandur modal minangka sethithik $ 100 ing situs lan financings.
06 - iFunding
iFunding minangka platform crowdfunding real estate sing melu ing proyek omah komersial sing nyata lan tunggal komersial.
07 - RealCrowd
Dibangun ing sawijining pendiri $ 3 milyar ing investasi pengalaman real estate institusional, RealCrowd metu saka program inkubator Y Combinator bergengsi.
08 - Enggo bareng Realty
Invest minangka sethithik minangka $ 5.000 ing pangagar RealtyShares 'saka ekuitas langsung lan instrumen utang. CEO Nav Athwal dipetik, ngandika, "We nggawe proses investasi ing real estate gampang minangka mundhut saham ing perusahaan umum ing E-Trade."
09 - Patch of Land
Patch Land didegaké déning rong sadulur sing kepéngin bantuan komunitas sing nandhang sangsara nalika mangsa pungkasan taun 2000an.
10 - BlackHawk Investments
BlackHawk kepengin investor nampilake investasi minangka tingkat kapentingan sing luwih dhuwur kanggo awis. Kaya peer to lenders, BlackHawk mbisakake panyileh supaya bisa nyetujoni panjalukan utang real estate lan investor kanggo nyatakake cathetan komersial.
11 - American Homeowner Preservation
Ora kaya nggawe investasi langsung ing properti, investor ing AHP tuku blanja hipotek sing kuwat (kabeh didhukung dening properti) saka ing saindhenging AS, seneng banget ing diskon.