Ing wangun dhasar, GMP ngandika pelanggan bakal mbayar sampeyan, kontraktor, kanggo biaya nindakake proyek plus jumlah sing disepakati kanggo sampeyan - nganti tingkat maksimal sing wis ditemtokake.
Sampeyan banjur kudu nresep ("mangan") biaya overruns, nanging biaya underruns bakal diganti karo customer. Iku ora kepenak yen pelanggan nemokake gagasan GMP. Apa tegese kanggo kontraktor?
Kontraktor kudu ngatur risiko luwih akeh
Kanthi resiko GMP bakal ditransfer saka customer marang sampeyan, kontraktor. Ana macem-macem opsi kanggo ngatur resiko ekstra.
- Ngisi customer liyane. Risiko luwih gedhe kudu menehi ganjaran luwih gedhe. Nonton kanggo kahanan penawaran competitive lan ngurangi, nanging.
- Pass risiko ing. Yen sampeyan uga bisa nggarap subkontraktor, sampeyan bisa nawakake (utawa ngetrapake) kontrak GMP kanggo wong-wong mau. Sampeyan kudu nggawe manawa iki ora mimpin menyang subkontraktor sing ora bakal ditindakake lan mbatalake kinerja sakabehe proyek konstruksi sampeyan.
- Nyilikake resiko. Piranti lunak perkiraan mbesuk bisa mbantu akurasi lan presisi ing biaya kerja, lan ngurangi kabutuhan 'ngetokake' sawijining GMP amarga ora dingerteni (sing bakal ngeculake kemungkinan sampeyan entuk kontrak).
Pelanggan kudu ndeleng laporan biaya akurat
Yen pelanggan kanggo ngasilake keuntungan saka pengirangan biaya mudhun, akuntansi biaya kudu katon lan transparan. Minangka pekerjaan konstruksi dadi luwih gedhe, supaya bisa biaya kanggo customer nguji biaya saben wektu sampeyan njaluk pembayaran kanggo phase rampung bangunan.
Salah siji solusi bisa nggunakake piranti lunak manajemen konstruksi berbasis awan sing ngidini pelanggan bisa langsung ndeleng rincian biaya proyek kasebut. Iki uga mbantu ngemot biaya kanggo customer lan bisa dadi titik jual nalika panawaran kanggo proyek ing wiwitan.
Owah-owahan pelanggan ing spesifikasi tegese review saka GMP
Spesifikasi proyek bangunan bisa diganti sawise karya wis diwiwiti manawa customer nduweni kabutuhan anyar sing kudu puas. Nanging ing kasus iki, impact ing GMP kudu ditaksir lan persetujuan saka kabeh pihak sing diduweni kanggo owah-owahan sing perlu. The 'G for Guaranteed' mung apik kanggo diwenehi spesifikasi proyek awal utawa nalika diestimasi kanthi bener.
Penghematan biaya kontrak GMP bisa dituduhake
Minangka contractor, bisa uga duwe rasa kanggo wong sing uga entuk manfaat saka sembarang biaya sing sampeyan wis nggawe. Iki nambah ganjaran potensial kanggo sampeyan lan ngajak sampeyan kanggo nggoleki tabungan kuwi sing nguntungake sampeyan lan pelanggan. Nuduhake tabungan bisa rampung kanthi cara sing beda-beda: contone, kanthi basis persentase tetep utawa beda persentase sing diterapake ing tabungan biaya sing beda.
A GMP bisa nyepetake penghargaan bid lan jadwal konstruksi
Keuntungan saka kontrak GMP yaiku ngupayakake rega kontrak final.
Sing bisa nggawe pendanaan luwih gampang diwenehi, dibandhingake karo perjanjian 'plus plus' sing mbukak tanpa wates ndhuwur. Nggarap proyek uga bisa diwiwiti sadurunge desain rampung utawa ing item ing proses bangunan sing ora bisa diisi kanthi lengkap nalika wiwitan mangsa konstruksi.
GMP ora mung pilihan
Wates ndhuwur kontrak sing ora fleksibel bisa ditindakake kanthi nggunakake EMP utawa kontrak Maximum Price. EMP bisa menehi penawaran ora mung menehi entuk manfaat kanggo entuk biaya dhuwit nanging uga sumbangan bebarengan dening pelanggan lan kontraktor kanggo mbuwang biaya tambahan. Sampeyan bisa malah cedhak karo kue konstruksi lan mangan banget!