Pros and Cons of Finding Tenant Without Realtor

Nyoba ngisi oposisi dhewe

Nemokake panyewan kanggo properti rental iku soko saben pemilik kudu nangani. Nanging, sampeyan duwe rong pilihan kanggo nyewa. Sampeyan bisa nyoba kanggo ngisi kekosongan dhewe, utawa sampeyan bisa nyewa Realtor supaya nglakoni. Sinau papat pro lan papat kaukake nemokake nyewa kanggo properti investasi sampeyan tanpa Realtor.

Prosedur Panelusuran Tenant Tanpa Realtor

Ana sawetara keuntungan kanggo ngisi kekosongan tanpa nggunakake Realtor.

Sampeyan ora kudu mbayar komisi Realtor lan sampeyan bisa nggunakake kawruh lan semangat kanggo properti kanggo ngajokake calon bakal nyewa.

• Simpen - Yen sampeyan ora nyewa Realtor kanggo nuduhake properti, sampeyan bakal nyimpen dhuwit amarga sampeyan ora kudu mbayar komisi Realtor. Jumlah sing kudu sampeyan bayar minangka komisi bakal beda-beda, nanging sampeyan kudu nyana supaya bisa ndarbeni Realtor sing paling sethithik sewulan kanggo nggoleki penyewa kanggo rental sampeyan.
  
• Layar panyewa - Yen sampeyan sing bener nuduhake properti lan patemon karo nyewa, sampeyan bisa nyuwun pitakon sing ora bisa didandani dening Realtor. Conto pitakonan skrining bisa dadi:
  • Kenapa Sampeyan Ngalih Dari Apartemen Saiki?
  • Pira Banyak Wong Bakal Manggon ing Properti?
  • Suwene Sampeyan Wis Bekerja ing Pekerjaan Saiki?
  Sampeyan kudu nggawe manawa sampeyan nyuwun pitakon sing padha saben wong sing bakal nyewa lan supaya sampeyan netepake aturan Wewahan Padamelan supaya sampeyan ora ditudhuh minangka diskriminasi.
  

• Passion for the Property - Awit sampeyan dhewe pemilik properti, sampeyan bakal duwe passion kanggo properti sing Realtor ora bakal. Properti punika bayi panjenengan, lan kemampuan kanggo nggawe pembayaran hipotek saben wulan bisa gumantung marang entuk disewakake. Semangat sampeyan uga bisa ngyakinake penyewa yen dheweke tresna marang properti lan kepengin manggon ing kana kaya sampeyan.
  

• Kawruh Property - Nalika sawetara Realtors gedhe, duwe kawruh ekstensif babagan area lan nindakake riset babagan properti lan sipat sing padha ing wilayah, liyane ora nggawe usaha kuwi. Ing kasus iki, sampeyan bisa dadi siji sing paling apik kanggo sampeyan. Sampeyan bakal bisa nerangake kabeh fitur gedhe lan fasilitas sampeyan lan sampeyan bakal ngerti apa tax property lan rata-rata tagihan sarana. Sampeyan uga bakal duwe kawruh luwih apik babagan transportasi umum lan taman lan toko sing luwih cedhak.
  

Kurang saka Nemtokake Tanpa Agen Realtor

Nalika ana sawetara keuntungan kanggo nemokake nyewa tanpa nggunakake Realtors, ana uga sawetara negatif kanggo pendekatan iki. Bisa entuk akeh wektu lan gaweyan kanggo nemokake penyewa lan sampeyan bakal ilang ing sambungan Realtor.

• Risk Safety - Ngeculake wong liyo menyang properti bisa menehi resiko kanggo safety sampeyan. Nalika akeh wong ora duwe niat gawe cilaka, ana sing duwe niat jahat. Apa sampeyan kudu ngrampog utawa nyolong saka properti sampeyan, sampeyan kudu njupuk langkah kanggo nglindhungi dhewe saka jinis penjahat iki.
  
• Time-Consuming - Nguripake properti kasebut dhewe yaiku wektu sing dibutuhake. Sampeyan kudu ngatur maneh jadwal sampeyan utawa ngowahi wektu ngenteni nyenengake ing akhir minggu menyang wektu ngentoke nampilake calon nyewa lan panuku properti sampeyan.
  

• Pasar sing luwih cilik - Sampeyan ora duwe akses menyang kabeh sumber sing didadekake Realtor kanggo negosiasi properti sampeyan kanthi cepet. Sanadyan sampeyan isih bisa negosiasi properti sampeyan kanthi online lan ing media cetak, sampeyan ora bisa kanthi gampang tekan pasar sing luwih luas sing didhukung dening Realtor. Sampeyan uga bisa nyegah lan larang kanggo nyelehake iklan kasebut.
  
• Lose a Salesman - Realtors are salesmen. Sawetara bisa uga luwih apik tinimbang wong liya, nanging dina iki, tugasé kanggo ngedol properti kanggo para panuku lan panyewan potensial. Yen sampeyan milih ora nyewa Realtor, sampeyan bisa ngilangi keahlian iki babagan marketing properti lan nggawe nyenengake kanggo renters .