Subkontraktor kudu ngrampungake proyek konstruksi
Artikel ing ngisor iki nuduhake sawetara gagasan babagan indikator kinerja sing bakal nggampangake milih subkontraktor tengen kanggo proyek konstruksi.
Bisa Subcontractor Luwih Luwih Than Your Own Crews?
Pitakonan pisanan sing sampeyan kudu mangsuli dhewe yaiku sing bakal mbimbing sampeyan milih subkontraktor. Pangertosan persyaratan ruang lingkup lan proyek iku penting sadurunge sampeyan bisa ngakoni kebutuhan kanggo subkontraktor. A subkontraktor perlu nalika karya ana ing area pakar utawa nalika sumber daya sampeyan wis ditugasake menyang proyek liyane, matesi kemampuan kanggo nglakokake karya nggunakake sumber daya internal.
Carane Gedhe Proyek Sampeyan kanggo Subkontraktor Panjenengan?
Sadurunge miwiti proses kualifikasi, kontraktor umum perlu nemtokake ukuran ruang lingkup dadi subkontrak lan sumber daya sing dibutuhake kanggo nindakake karya iki. Penting ngerteni bagean iki sadurunge eksekusi kanggo njaluk jaminan ikatan lan asuransi sing tepat kanggo sampeyan lan subkontraktor.
Nalika subyek lingkup subkontraktor gedhe banget, sampeyan kudu nindakake salah siji saka rong perkara: ngeculake proyek kasebut dadi komponèn cilik utawa analisa yen iki minangka proyek sing tepat kanggo organisasi sampeyan. Yen ditemtokake manawa cocok kanggo organisasi sampeyan, ayo banjur pindhah menyang kualifikasi subkontraktor tengen.
Indikator Kualifikasi Subkontraktor
Saiki sampeyan wis mutusake kanggo njaluk subcontractor kanggo nambah tenaga kerja, kontraktor umum perlu ngevaluasi wilayah ing ngisor iki:
- Safety
- Financials
- Staffing / Organigram
- Peralatan
- Rencana Proyek lan Jadwal
- Performing Past
- Proyek sing cocog
- Letter of Recommendation or References
- Biaya Proyek lan Pembayaran Sarat
Faktor-faktor kasebut kudu ditimbang ing asil skor total sing digunakake kanggo nemtokake pilihan sing paling apik kanggo proyek sampeyan. A subcontractor kudu bisa nyedhiyakake informasi iki minangka jawaban kanggo RFP utawa sak proses RFQ.
Safety Subcontractor
Salah siji faktor sing paling penting nalika subcontractors kualifikasi minangka kinerja safety. Dadi manawa kanggo mirsani tarif EMR, OSHA bisa direkam, mundhut wektu amarga kacilakan / kedadeyan. Saka sudut kontraktor, sampeyan kudu maneh sing dadi petugas keamanan utama, latar mburi, lan kepercayaan. Minangka contractor njaluk rencana lan program safety lan mesthine kanggo maneh supaya bisa mirsani karo pangarep-arep safety sampeyan. Safety uga kalebu respon lingkungan lan prosedur nalika darurat lan tumpahan.
Kapabilitas Keuangan Subkontraktor
Aspèk kunci nglindhungi bisnis sampeyan yaiku kanggo nyewa subkontraktor sing solid.
Aku ngerti sebagian besar perusahaan ora nyatakake informasi keuangan, nanging ana sawetara informasi sing bisa nyedhiyakake kaya kemampuan ikatan lan huruf saka lembaga keuangan sing bakal ngetokake stabilitas finansial. Tansah priksa manawa kabeh penawar bener bisa dadi subkontraktor, lan duwe lisensi lan asuransi sing dibutuhake
Staffing Resources
Minangka bagéyan saka proses kualifikasi, subkontraktor kudu nyedhiyani informasi dhasar bebarengan karo resume sing nyoroti pengalaman SPOC (Spesifik Kontak) sing relevan, wong sing tanggung jawab, pangurus pimpinan lan personel Sr. sing bakal tanggung jawab proyek kasebut. Bagan org kudu jelas banget yen sampeyan kudu duwe sumber daya sing ditugasake kanggo proyek sampeyan lan gumantung proyek, sumber kasebut bisa 100 persen darmabakti kanggo proyek sampeyan.
Peralatan Siap
Subkontraktor kudu nggawa peralatan lan piranti dhewe , supaya dadi jelas kanggo nemtokake yen ing RFQ lan deleng proposal subcontractor kanggo mesthekake yen piranti kasebut kalebu. Peralatan sing diterangake ing proposal kudu memenuhi tuntunan lan uga kalebu rencana pangopènan pangopènan. Wigati dimangerteni yen kabeh pangopènan, pelumas, lan bahan bakar kudu dadi bagian saka tanggung jawab subkontraktor. Izin lan biaya transportasi iku item subcontractor supaya padha ngurus barang kasebut.
Jadwal Rencana Kerja utawa Jadwal Subkontraktor
A subcontractor kudu nyedhiyani rencana rinci tumindak kalebu narasi babagan carane bakal ngatur project lan carane nangani kondisi sing ora bisa ditemtokake. Subkontraktor apik bakal nyedhiyani jadwal kegiatan sing rinci kalebu informasi babagan wektu sing bakal ditindakake kanggo ngrampungake karya kasebut. Jadwal proyek bisa mbantu ing akeh kasus lan telpon konferensi kanggo nggolek ruang lingkup dhuwur banget.
Proyek Sakdurunge
Proposal subcontractor kudu nggawe referensi kanggo pengalaman sadurungé nanging sing paling wigati, kudu ngrujuk proyek sing padha, ukuran lan ruang lingkup. Luwih bebas nyuwun babagan proyek bebarengan lan carane proyek kasebut bisa mengaruhi sumber daya sing dituju kanggo proyek sampeyan. Daftar minangka proyek sing padha kudu njlèntrèhaké ruang lingkup, jadwal, anggaran, manhours lan sawangan khusus sing minangka bagéan saka project. Penting banget kanggo nemtokake proyek kasebut dilakoni ing taun anyar, kondisi sing padha utawa karo kontraktor / pemilik sing padha.
Referensi
Sampeyan tanggung jawab kanggo nelpon lan verifikasi referensi sing diwenehake sadurunge menehi subcontractor kontrak konstruksi. Nggunakake jeneng lan proyek sing kadhaptar ing RFP, kontraktor umum kudu nelpon utawa takon babagan spesifik babagan kinerja subcontractor ing proyek tartamtu. Wigati dicathet posisi wong sing menehi informasi lan minangka tartamtu sabisa nalika njaluk rincian lan informasi kontrak. Sampeyan bisa nggunakake layanan kaya sing diwenehake dening Geniebelt. Geniebelt nyedhiyakake manajemen proyek kanggo industri konstruksi.
Rega
Ora mesthi sing paling tuwa iku pilihan sing paling apik kanggo sampeyan. Sawise sampeyan wis ngevaluasikake item sing kadhaptar ing artikel iki, sampeyan bakal luwih apik kanggo nggawe rekomendasi yen nggunakake subkontraktor tartamtu utawa ora. Nyuwun katrangan babagan syarat pembayaran, lan aja nggunakake subkontraktor sing arep nggoleki bayaran akeh, sing bisa dadi bendera abang. Istilah diskon lan istilah pembayaran kudu didiskusèkaké lan disepakati utamané pambayaran final lan release waivers.