Nalika Kontrak Langsung Lurus - Lan Yen Ora
A Business Barter Story:
Jim lan Carter setuju karo aturan barter. Jim bakal njaga landscaping ing kantor dental Carter lan Carter bakal nindakake karya dental Jim.
Padha setuju karo jumlah karya sing bakal dilakoni, saben jumlah sing padha ing jumlah. Jim nggawe janjian karo Carter lan wis rampung dental karya. Dheweke teka dina salah siji dina kanggo nggarap landscaping, kondur sawise jam, lan ora tau muncul maneh. Later Carter krungu kabar yen Jim wis ngasoraken bangkrut. Bisa Carter Sue Jim? Manawa. Nanging pitakonan sing luwih gedhe yaiku manawa dheweke bisa menang tuntutan hukum marang Jim. Carter bisa mbalek dhuwit saka Jim, nanging ora mungkin, luwih-luwih yen ana kebangkrutan ing proses .
Apa Benten Antarane "Legal" lan "Enforceable"?
Jawaban prasaja kanggo pitakonan, "Apa kontrak lisan legal?" yaiku: "Ya, ing pirang-pirang kasus, nanging ..." Paling jinis kontrak ora kudu nulis, lan ora ilegal kanggo mlebu kontrak bisnis lisan kajaba sipat kontrak kasebut dhewe ilegal (minangka ing kontrak kanggo obat ilegal). Nanging sing ora masalah.
Manawa, iku legal, nanging bisa ditindakake ? Mangkene, bisa menehi kontrak sing ditrapake ing pengadilan? Kontrak lisan angel kanggo pengadilan kanggo njaga amarga dadi "ngandika / dheweke ngandika." Ora ana cara kanggo mbuktekake versi kontrak. Kontrak ditulis, ing tangan liyane, bisa ngadeg dhewe.
Sanadyan ana masalah ambiguitas lan ora lengkap ing kontrak sing ditulis, luwih gampang pengadilan ngatasi dokumen sing ngomongake:
"Jim ngajak supaya njaga Landscaping ing Carter's dental office, kalebu x, y, lan z nganti nganti $ x." Carter janjine kanggo nindakake karya dental Jim nganti nganti $ y. "
Yen salah siji pihak gagal mratelakake kontrak , yaiku, ora bisa manggon ing bagean kontrak, pengadilan bisa menehi paukuman marang partai liyane.
Sawetara kontrak kudu ditulis.
Saben negara nduweni Statute of Frauds sing nggambarake jinis kontrak sing kudu ditulis supaya bisa dileksanakake. Dhaptar kontrak sing paling umum sing kudu ditulis yaiku:
- Kontrak kanggo njawab marang wong sing duwe utang kanggo utang liyane (minangka pelaksana kanggo bakal, contone)
- Kontrak sing ana hubungane karo perkawinan (perjanjian prenuptial, umpamane)
- Contracts for sale of real estate or related to interest in real property
- Kontrak ora dileksanakake ing setahun.
Ing taun kepungkur, iku umum duwe perjanjian bisnis sing disegel karo mung jabat tangan. Kanggo luwih apik utawa luwih elek, wektu sing kepungkur. Paling apik ing saben-saben nyatakake kontrak prasaja, sanajan sampeyan mikir "Nah, iki konyol." Nalika aku tansah ngomong, " Yen ora nulis, ora ana ." Utawa, minangka Sam Goldwyn ngandika, " Kontras langsung ora trep karo kertas sing dicithak."