Nemokake Space Restaurant Sing Rampung kanggo Nyewa
Salah sawijining langkah paling penting kanggo mbukak restoran anyar yaiku nemokake lokasi sing sampurna. Langkah sabanjure ing proses mutusake arep nyewa spasi kanggo restoran anyar utawa tuku. Gumantung ing ngendi papan komersial ana, sampeyan ora duwe opsi liyane saka nyewa utawa sewa. Lan yen iki restoran sing sepisanan, nyewa ora kaya pilihan sing ala - sampeyan ora bakal bisa nyusul kanthi bayaran hipotek sing gedhene yen ora becik.
Nanging ana sawetara faktor sing kudu ditimbang nalika milih papan restoran kanggo nyewa, kalebu lokasi fisik lan spasi, dawa sewa, lan anggaran sampeyan.
Apa sing dhisik, Restaurant utawa Space?
Sawetara konsep restoran teka pisanan, lan spasi dibangun ing sekitar konsep kasebut. Iki minangka kasus ing restoran roket kaya Red Robbins utawa Olive Garden. Bangunan kasebut dibangun saka lemah, kanthi spesifikasi sing padha. Iki menehi konsistensi ing pirang-pirang lokasi, nguatake merek perusahaan perusahaan. Restoran liyane digawe saka spasi sing wis ana - konsepe diayunake lan dipangkas supaya cocok karo lokasi sing dikarepake. Mikir restoran downtown favoritmu. Spasi iki mbokmenawa ana sadhuwure restoran. Pemilik restoran kudu bisa nggunakake ukuran, kode bangunan, lan liya-liyané. Amarga wong-wong ora bisa nganggo dhuwit kanggo mbangun restoran sing anyar saka pabrik utawa tuku menyang Darden's Chain. arep nganggo opsi loro - ndandani ruang sing wis ana.
Cara Nyewa Restaurant
Dadi, yen sampeyan wis nemokake papan sing sampurna, iku nggodha kanggo mlebu ing garis putus-putus, kanggo ngamanake lan miwiti. Aja aja. Delengen dhisik menawa spasi bisa digunakake minangka restoran , kalebu yen diijini duwe lisensi omben-omben. Ing sawetara kutha, isih ana angger-anggering hukum ing panggonan sing mbatesi porsi alkohol kabeh utawa yen panyiapan ana ing jarak tartamtu menyang sekolah utawa gereja.
Sawise sampeyan wis nyedhiyakake papan sing ngidini restoran, sampeyan kudu netepake yen bisa omah omah sing nyata. Apa cukup amba? Pindhah menyang sembarang bagean lawas saka kutha utama lan sampeyan bakal weruh sawetara restoran cilik cilik dijejegake spasi meh ora luwih gedhe tinimbang lorong. Dadi, luwih gedhe ora luwih apik. Nanging, yen rencana bisnis sampeyan nyaranake minimal 100 kursi saben dinane, lan spasi mung ngidini 25, sampeyan kudu nindakake sawetara ombone sing serius, saben wengi, kanggo nggawe karya budget. Lan banjur ana pitakonan sing bakal bayar renovasi. Apa pemilik bakal mbayar kanggo nginstal kulkas ing mate? Utawa lantai non-slip anyar ing pawon? Utawa sampeyan tanggung jawab kanggo kabeh tagihan? Daging metu kabeh iki dhisik sadurunge ndaftar.
Carane Apa Sampeyan Bisa Afford?
Faktor paling gedhe ing panelusuran sampeyan papan restoran sing sampurna yaiku budget sampeyan. Yen sampeyan nemokake lokasi utama ing tengah kota sing sibuk, kemungkinan sewa bakal luwih dhuwur tinimbang ing lokasi sing ora dikarepake, kaya parkir parkir. Minangka tuku omah, sampeyan kudu mindful budget sampeyan. Uga nimbang suwene sewa. Nyewa limang taun cukup umum ing donya bisnis.
Nanging, yen restoran nutup sawise setahun utawa loro, sampeyan isih bakal tanggung jawab kanggo mbayar sewase telung taun sabanjure. Yen tuan tanah sing duwe omah ora gelem ngrundokake sewa sing luwih cendhek, mratelakake ing sisih ati, banjur pindhah menyang papan sabanjure.