A Hard Money Loan minangka pilihan nalika Financing Tradisional ora
Apa Loan Hard Money?
Silihan dhuwit sithik yaiku silihan aset berisiko sing dipigunakaké déning perusahaan sing ora bisa nduweni kualifikasi liya kanggo mbantu operasinya.
Yen proyèk sing muncul ing ngendi usaha cilik kepengin nandur modal utawa menawa perusahaan wis migunakake garis kredit, bisa ngowahi dhuwit dhuwit kanggo kabutuhan. Pinjaman dhuwit hard ditemokake karo investor pribadi, bank, perusahaan hipotek, lan uga Administrasi Usaha Kecil . Utang dhuwit, kanggo bisnis cilik, kudu digunakake mung kanggo kabutuhan darurat amarga tingkat bunga dhuwur.
Apa sampeyan kudu ngetrapake Loan Hard Money?
Pinjaman dhuwit hard ora adhedhasar kredibilitas peminjam. Nanging, iki adhedhasar dhuwit sampeyan bisa nawakake marang wong sing nyilihake. Panjenengan skor kredit ora biasane dianggep. Namung agunan sing sampeyan bisa nawakake kreditur dianggep minangka etangan dhuwit. Biasane, kabeh nilai agunane ora digunakake. Nanging, silihan kanggo rasio nilai ditaksir kanggo etangan dhuwit. Rasio kredit kanggo nilai kasebut minangka persentasi saka nilai properti.
Yen jaminan sing sampeyan utang kanggo silihan ora cukup kanggo ngamanake silihan, sampeyan kudu menehi aset pribadhi kanggo ngamanake silihan.
Apa Pinjaman kanggo Nilai Rasio?
Rasio kredit kanggo nilai kanggo etangan dhuwit dikalkulasake minangka nilai silihan / nilai sing ditemtokake saka properti kasebut. Rasio sing luwih dhuwur, luwih angel kanggo entuk silihan.
Biasane, etangan etangan dhuwit mung kira-kira 70% saka nilai properti. Rasio kredit kanggo nilai kasebut minangka ukuran resiko kanggo tukang kredit.
Punika conto. Kandhakake yen perusahaan XYZ kepengin ngupayakake proyek sing biaya $ 125.000. Padha kudu utang $ 90.000 supaya bisa nandur modal ing proyek iki, nanging ora entuk dhuwit saka sembarang kreditur tradisional. Padha nyedhaki dhuwit dhuwit sing ngetung sing ngétung silihan. Rasio iku $ 90.000 / $ 125.000 = = 72 = 72%. Gumantung pedoman sing dileksanakake dening peminjam dhuwit tartamtu iki, sampeyan bisa uga ora ngutangi 72% saka nilai properti kasebut. Yen padha ora ngutangi 72% saka biaya proyek, XYZ Company bisa nyedhaki wong liya sing duwe dhuwit.
Apa Interest Rate lan Syarat Katentuan Pangguna ing Hard Artha Loan?
Suku bunga luwih dhuwur tinimbang silihan dhuwit sithik tinimbang ing silihan bisnis tradisional. Alasanipun yaiku silihan dhuwit sing luwih angel tinimbang silihan tradisional. Istilah liyane babagan etangan dhuwit uga kurang disenengi tinimbang ing silihan tradisional.
Tarif bunga bisa nganti 12% lan kabeh nganti 29%. Usaha cilik uga kudu mbayar 4% - 8% ing poin. Pinunjul 70% kanggo etangan biasane dadi maksimum utang kanggo rasio nilai sing duwe dhuwit sing kuwat bakal nampa.
Pembayaran balon uga dibutuhake ing ngendi wae. Tembung silihan biasane cendhak - minangka cendhak 1-5 taun.
Hard Money Lenders
Peminjam dhuwit iku individu utawa perusahaan sing duwe dana kanggo investasi. Kanggo dadi pemasok dhuwit, kudu fleksibel lan bisa pindhah kanthi cepet kanggo ngupayakake kesempatan kerja ing pasar. Iku ora diwatesi kanggo kriteria kaku saka bisnis tradisional lan sumber bisnis tradisional.
Sanajan sampeyan kudu nggoleki sawetara peminjam dhuwit kanggo nemokake sing cocog karo kabutuhan sampeyan, kabeh sing kudu dilakoni yaiku panelusuran prasaja ing Internet kanggo nggoleki atusan perusahaan sing nyalurake dhuwit dhuwit.