Mayoritas transfer properti nyata ing Amerika Serikat minangka asil saka listing ing layanan listing macem - macem (MLS) lan kerjasama agen lan broker sing MLS. Learning nggunakake MLS lan sawetara pendekatan liyane bakal mbantu sampeyan luwih efektif ningkatake properti sampeyan kanggo kanca-kanca sampeyan.
01 - Talk About Your Listings
Ing papan dandan ing wayah sore, nalika sampeyan lagi ngomong karo kanca-kancamu babagan kraton, crita seram klawan paling anyar, lan liya-liyane, mesthi bakal takon babagan panuku sing lagi ditindakake. Yen salah siji saka panuku sing muni kaya pas kanggo salah siji dhaptar, gunakake agen liyane babagan iki. Aja dadi isin, amarga padha sibuk lan ora nyenengake.
Nggawe prioritas kanggo mriksa dhaptar anyar saben dina bakal mbantu banget. Akeh sistem MLS uga ngidini para agen kanggo nyetel profil panuku kanggo menehi tandha babagan nyocogake dhaptar anyar, supaya manawa sampeyan bisa njupuk kauntungan saka fitur iki.
02 - Specialists Oriented Flyers
Brosur ayu sing digawe ing saben listing kanggo umum bisa diwenehake marang agen liyane, nanging sampeyan kudu nimbang pendekatan rada beda kanggo wong-wong mau. Ngowahi brosur konsumen sing dicithak kalebu informasi sing bakal ngewangi agen liyane kanggo nuduhake listing, kayata warning broker kanggo nyiapake klien kanggo hal-hal kaya ruang penyewa sing cluttered. Ana sawetara pratandha sing ora bakal dilebokake ing brosur pemasaran sing ditangani pelanggan, nanging uga migunani kanggo pialang, kayata peringatan babagan konstruksi jangka pendek utawa kéwan sing manggon ing omah kasebut.
Priksa manawa sampeyan njaluk flyer kasebut menyang kabeh agen sing wakil pembeli efektif ing MLS sampeyan.
03 - Email-Nanging Kanthi Tegese
Sampeyan bakal entuk panemu sing luwih apik babagan agen babagan apa sing arep ditampa email pangrincian anyar sing apik banget. Email bisa efektif, nanging praktik paling apik yaiku ngirim email normal menyang daftar sampeyan lan takon dhisik. Ora ana respon utawa nanggepi negatif kudu dadi sinyal kanggo mbusak agen kasebut saka dhaptar sing dikirimake dhaptar anyar.
Emailing prospek panuku acak karo info listing anyar ora apik, nanging yen sampeyan duwe prospek panuku lan daftar anyar sing mesthi cocog karo apa sing dituku, sampeyan kudu menehi ngerti. Aja dadi agresif babagan iki, nanging jebule sing anyar ing daftar anyar bakal ngormati.
04 - Wisata lan Buka Rumah kanggo Agen
Tansah nyedhiyakake listing ing wisata agen. Sampeyan bisa uga pengin mbuka omah khusus kanggo agen, mbok menawa kanthi nyegerake. Aja ngerteni apa sing panjenengan lakoni, priksa manawa listingmu disiapake kanggo menangake jantung agen. Agen kepemimpinan lan makelar bisa ngomong yen dhuwit wis didol luwih cepet amarga agen entuk kepenak karo properti lan nuduhake kanthi cetha.
05 - Online Listing Marketing
Dina iki kabeh babagan internet, supaya sampeyan pancene kudu ngarsane situs web, luwih sampeyan situs dhewe. Paling ora, sampeyan kudu duwe listing ing situs web brokerage. Sampeyan banjur kudu nduduhke listing ing situs utama real estate luwih akeh.
Langkah sabanjure bakal kanggo situs media sosial lan nerbitake kiriman babagan saben daftar anyar lan nggandhengake maneh ing situs sampeyan lan / utawa listing MLS Internet Data Exchange (IDX). Sampeyan uga bisa, yen sampeyan ngidinake anggaran, tuku iklan kanthi nargetake agen liyane ing Facebook lan situs liyane kanggo ningkataké listing individu utawa kaca listing ing umum.