Béda karo Bebungah Kantor Langsung lan Ora Langsung
Nalika katon ing kantor ngarep sampeyan bisa uga diarani potongan-potongan kantor ngarep - peralatan, perabotan, rak, etc - kabeh sing larang regane. Lan yen sampeyan nduweni kualifikasi dhuwit ing omah , sampeyan pengin ngurangi kabeh.
Nanging terus! Nalika nemtokake manawa biaya kantor ing omah bisa ditolak, IRS misahake ciri-ciri sing kurang permanen saka papan kasebut. Furnitur lan peralatan dijupuk ing Jadwal C yen sampeyan pemilik omah utawa kontraktor independen. Nanging, yen sampeyan pengin nyuda panggunaan bagean omah minangka biaya bisnis, gunakake IRS Form 8829 lan maca kanggo mangerteni apa sing bisa dicabut.
Jinis Kantor Deductible Kantor
Ana rong jinis biaya kantor deductible: biaya langsung lan ora langsung.
Biaya kantor langsung bisa diandharake karo ruang kerja sing nyata, saéngga iki kalebu perbaikan lan cat ing kantor ngarep sampeyan. Iki kabeh disebabake.
Biaya kantor ora langsung sing ana hubungane karo omah kantor sing ana ing jero lan mung sebagian bisa disudo. Utilitas lan kapentingan hipotek minangka conto biaya ora langsung. Kanggo luwih rinci babagan cara njupuk potongan kasebut ndeleng FAQ Pengiritan Kantor Ngarep .
Nanging elinga biaya omah sing ora ana hubungane ora bisa ditolak ing kantor omah, kayata perawatan lapangan utawa lukisan kamar ing jejere kantor sampeyan.
Ngitung biaya ora langsung
Kanggo nemtokake apa bagean saka biaya ora langsung bisa dipotong, multiply persentasi omah sing digunakake kanggo bisnis kanthi jumlah beyo.
Kanggo ngetung persentase omah sing digunakake kanggo bisnis, mbandhingake ukuran kantor sampeyan kanthi ukuran omah kanthi nggunakake rumus iki.
Kantor Kaki Square bahkan Total SF of home = Persentase Kegunaan Bisnis
Kabeh biaya ora langsung kudu dikalikan dening persen panggunaan bisnis. Elinga yen yen sampeyan wiwit nggunakake kantor sampeyan sajrone taun pajak, kabeh expenses kudu didol nalika sampeyan nggunakake kantor ngarep.
Langsung vs. Biaya Deductible Ora Langsung
Ing ngisor iki loro biaya kantor langsung lan ora langsung sing bisa ditolak:
Ndandani (langsung lan ora langsung) - Ndandani sing ana ing kantor ngarep sampeyan yaiku biaya langsung lan kanthi sakabehe disudo.
Contone, yen sampeyan ngoleksi tembok kantor sampeyan, biaya cat kasebut minangka biaya langsung. Nanging, sampeyan ora bisa ngurangi biaya tenaga kerja sampeyan dhewe. Yen sampeyan mbayar wong kanggo dicithak, sampeyan uga bisa nyuda tenaga kerja minangka biaya langsung.
A ndandani kanggo pawon bakal dadi biaya ora langsung. Sanajan pawon kagolong kantor omah, mung persen kanggo panggunaan bisnis sing disudo.
Sawetara ndandani, kaya ngganti gendheng, bisa dianggep minangka perbaikan omahmu, supaya sampeyan ora bisa ngetokake dhuwit ing kene. Nanging sampeyan bisa ngrebut maneh kanthi nambahake menyang basis sing disetel saka omah, sing digunakake kanggo ngetung panyusutan sing disudo.
Waca liyane babagan penyusutan ing ngisor iki.
Pajak property real estate (ora langsung) - Ati-ati aja ngurangi iki kaping pindho. Yen sampeyan ngurangi bagean saka pajak properti minangka bagéan saka potongan dhuwit kantor sampeyan, sampeyan kudu nyuda pajak real estate sing kadhaptar ing Jadwal A kanthi jumlah kasebut.
Kapentingan hipotek (ora langsung) - Padha bener saka kapentingan hipotek. Aja ngilangi kaping pindho. Saluran ing Jadwal A mung jumlah sing durung ditetepake ing Formulir 8829. Premium asuransi hipotek uga bisa ditolak, gumantung ing penghasilan sampeyan.
Nyewa (ora langsung) - Multiply rentase pembayaran dening persentasi nggunakake bisnis omahmu.
Utilitas (ora langsung) - Multiply biaya listrik, gas, trash lan layanan cleaning dening persentasi panggunaan bisnis. Telpon ora kalebu ing iki. Telpon telpon pisanan kanggo omah sampeyan dianggep minangka panggunaan pribadi lan ora bisa disudo.
Nanging baris kapindho sing dipigunakaké sacara eksklusif kanggo bisnis bisa dikurangi nanging ora kudu dilebokake ing Tabel C.
Pemilik omah utawa Penyewa Rentan (ora langsung) - Aja manawa sampeyan mung nyuda bagean iki sing kanggo taun pajak sing wis digawé. Biasane premium ditrapake saben taun, supaya bisa nglangkahi taun-taun liyane.
Penyusutan (ora langsung) - Yen sampeyan duwe omah, sampeyan bisa ngurangi panyusutan saka bagean omah sing digunakake kanggo bisnis. Penyusutan minangka upah kanggo nyandhang lan luh ing omah, supaya sampeyan ora bisa nyilikake nilai tanah kasebut.
Panyusutan diitung kanthi nggandake basis sing cocog karo omah (biaya sing ditambahake karo perbaikan permanen) utawa nilai pasar wajar omah nalika sampeyan wiwit nggunakake bisnis, sing dikurangi, persentase panggunaan bisnis lan banjur persentase liyane diwenehake dening IRS.
Njupuk potongan kanggo penyusutan bisa duwe akibat pajak nalika sampeyan ngedol omah sampeyan mengko, supaya manawa sampeyan kanthi ati-ati nimbang apa pengirangan kantor ngarep pancen cocok kanggo sampeyan . Panyusutan minangka potongan rumit kanthi aturan khusus, supaya ndeleng IRS Publication 587 utawa berkonsultasi spesialis pajak kanggo informasi luwih lengkap.
Penafian
Aku ora dadi wakil pajak, CPA utawa spesialis pajak. Informasi ing kene ditrapake minangka pandhuan umum. Kanggo pitakonan spesifik babagan pajak dhewe, goleki publikasi IRS utawa gunakake pakar pajak.