Njupuk wong ing lawang ngarep iku ora apik yen sampeyan kalahake mburi.
Aku profesional profesional donya paling awon nalika nerangake sembarang jenis jaringan pribadi. Aku mung ora nglakoni. Amarga aku uga penulis, nalika aku ora melu ing transaksi real estate, aku lungguh ing dhingklik writer sing ngetokake keyboard. Aku kaya sing pertapa. Aku pitutur marang kowe iki amarga aku ngerti yen sampeyan bisa sukses ing ngasilake situs web real estate ndadékaké lan aliran bisnis becik tanpa mengkono jaringan pribadi.
Yen sampeyan uga jaringan, kabeh luwih apik, lan luwih bisnis kanggo sampeyan.
Nggunakake PPC, Pay Per Click , iklan wiwit dina aku pindah menyang negara lan kutha sing saiki aku manggon, aku wis nggawe bisnis apik. 100% bisnis saya wis teka saka situs web, lan bakal tansah. Ya, aku njaluk pitunjuk, nanging padha teka saka klien lan pelanggan sing pisanan nemokake aku ing Internet, banjur digunakake layanan lan dirujuk aku. Dadi, nomer liyane saka klien teka saka situs web uga.
Ayo nganggep yen sampeyan wis maca artikel liyane, mbok menawa ing seri karo sing iki, sing nggawe sampeyan yakin bisa sukses karo marketing website. Sampeyan wis ngetutake tips "best practices" babagan carane nggawe iklan PPC, nggawe iklan lan kaca landas, lan nyelehake konten sing gedhe ing situs web sampeyan. Sampeyan uga wis nggawe sawetara laporan khusus, kertas putih, utawa eBook kanggo nawakake pengunjung situs minangka informasi kontak. Sampeyan siap kanggo nyelehake laporan kasebut ing kaca situs sing cocog, lan wektu kanggo ngembangake "formulir" kanggo ngumpulake informasi kontak lan nglebokake menyang sistem kanggo tindakake.
Iki kritis, amarga padha mbokmenawa minggu kanggo sasi adoh saka transaksi, supaya sampeyan kudu tetep unggul ing saben prospek.
Sampeyan bisa duwe CRM, Customer Relationship Management , sistem sing bisa njupuk informasi saka formulir lan nggawe profil prospek anyar. Aku bakal menehi sampeyan alat tartamtu ing artikel iki kanggo nggawe formulir, nyedhiyakake prospek dadi sistem tindak lanjut, lan kanthi otomatis ngirimake serangkaian email.
Aku bakal nggunakake rong alat sing bisa pancen gratis, nanging mesthi biaya banget. Piranti iki bisa digunakake kanggo ngotomatisasi panangkepan timbal lan tindak tanduk supaya luwih prospek nganti siap dilakoni.
Ana sawetara situs web sing apik kanggo nggawe aplikasi, kayadene software lan layanan online. Aku ditemokake ing Wufoo kanggo sawetara alasan:
- gratis utawa banget murah, gumantung saka jumlah formulir lan lalu lintas
- gampang digunakake lan nggawe formulir sing katon apik ing situsku
- nyawiji karo solusi email otomatis lan netepi aku seneng
MailChimp minangka solusi email tindak-tindakku, lan aku bakal pindhah menyang sawetara detail ing kaca sabanjure. Nanging, aplikasi formulir MailChimp ora kaya apa aku pengin, lan Wufoo terintegrasi apik, mulane aku nggunakake rong produk.
Ing tingkat layanan gratis, Wufoo nyedhiyakake 1 pangguna, 3 formulir, 3 lapuran, 10 kolom wangun total, lan 100 formulir entri / sasi. Iki bisa uga cukup kanggo situs web real estate, nanging tingkat sabanjure ngembangake kapabilitas lan fitur.
Fitur Wufoo Fitur - Bukak situs kanggo rincian, nanging Wufoo formulir bisa disesuaikan karo macem-macem jinis lapangan, gaya lan malah branded karo tema. Bidang bisa dibutuhake utawa opsional, kalebu kolom jinis gulung mudhun kanggo pilihan.
Wufoo Reports - Nggunakake Pembuat Reports, sampeyan bisa nggawe laporan karo grafik lan grafik kanggo nuduhake sampeyan ing pawulangan carane sampeyan njupuk panangkepan arep.
Wufoo - MailChimp Integration - Wiwit iku angel digoleki, kaca integrasi Wufoo dadi MailChimp ing kene.
Tips Situs web Real Estate
Nalika sampeyan wis rampung kabeh nganti tekan iki, njupuk pengunjung situs menyang kaca sing cocog lan ngasilake kapentingan ing laporan sing sampeyan tawarake karo formulir, sampeyan durung menang nganti ngirim formulir. Sawetara tips:
- Tansah wangun cekak lan prasaja, akeh banget lapangan sing bakal nyebabake dheweke mandheg lan ninggalake.
- Mung mbutuhake jeneng lan email kanggo pirang-pirang formulir, amarga sing mbutuhake nomer telpon bakal ngilangi pengiriman.
- Tetep wujud cedhak karo panjelasan saka tawaran, laporan utawa eBook.
- Duwe pesen matur nuwun nalika rampung.
- Marang wong-wong mau ing wangun apa sing arep kelakon, kaya "Laporan sampeyan bakal dikirim kanthi otomatis liwat email.
Aku duwe Wufoo ngirim laporan kanthi otomatis lan langsung sawise ngirim formulir. Banjur integrasi karo Mailchimp ngirim informasi marang liwat email liyane tindakake. Yen sampeyan wis entuk imbangan informasi gratis sing terkenal ing situs sampeyan lan laporan khusus lan informasi sing ditambahake ing formulir kasebut, sampeyan bakal miwiti ndeleng ndadékaké anyar.
Apa sampeyan wis mbayar kanggo pengunjung situs karo PPC, Pay Per Klik, marketing utawa ngatur kanggo njaluk menyang situs karo SEO utawa marketing situs liyane, apa sampeyan nindakake sawise padha teka sing ndadekake beda antarane stats situs web apik lan komisi . Ngira yen sampeyan wis ngatur supaya diwenehi formulir lan menehi informasi kontak sampeyan minangka ijol-ijolan kanggo laporan, eBook utawa materi liyane, saiki waktune kudu diterusake kanthi cara sing tetep nggawe tuku utawa ngedol real estate.
Nalika ana akeh layanan email nusuk, aku milih MailChimp. Tingkat gratis wis cukup apik kanggo panggunaanku nganti saiki, amarga ngidini sawetara emailing liberal menyang daftar ratusan. Tingkat gratis ngidini nganti 1,000 pelanggan lan 6,000 email / sasi. Nanging, fitur liyane bakal luwih mbenerake lumaku nganti level mbayar.
Apa Sampeyan Bisa Nggawe Kanthi Akun MailChimp Panjenengan
- Nggawe email otomatis sing ngidini siji
- Gawe serangkaian penanggap otomatis, tetes email
- Lacak mbukak, unsubscribes, klik pranala lan luwih kanggo saben email dikirim
- Nduwe MailChimp nangani kabeh langganan lan syarat CANSPAM
- Nggabungake karo layanan liyane kaya Google Analytics, Formulir Wufoo, Facebook lan liyane
- Mbandhingake kinerja kampanye email menyang kabeh akun real estate sing gegandhengan karo MailChimp
Carane Aku Gunakake Real Estate Drip Email kanggo Follow-Up
Aku mbokmenawa duwe strategi sing beda banget kanggo tindak tanduk, utawa surat tetesan, saka profesional real estate liyane. Aku banget kenthel lan ora pengin menehi resiko alienating prospekku. Siji cara aku nglakoni sing duwe seri cendhak, biasane mung 4 email, kanggo kampanye nipis kanggo pelanggan anyar. Ing tembung liyane, nalika wong anyar ngisi formulir lan ditarik menyang sistem otomatis, dheweke mung arep njaluk limang email. Iki bakal menehi materi sing dijaluk, biasane langsung, diikuti dening serangkaian papat email liwat pirang-pirang minggu.
Aku ketemu sing nyritakake apa sing bakal kedadeyan ngeculke " unsubscribes " saya sacara signifikan sawise dikirimake ing seri papat email. Ing tembung liyane, aku pitutur marang wong-wong mau ing email pisanan sing bakal ana mung papat. Iki njupuk faktor "dingerteni" babagan akeh aku bakal keganggu wong-wong mau. Kaca sabanjure artikel iki ngemot teks kabeh papat e-mailku sawise wong ngirim laporan. Sampeyan bakal bisa ndeleng carane aku nyoba njaga situs iki lan situs minangka panggonan sing disenengi kanggo mbukak informasi real estate lokal.
Tujuan Pendhaftaran kanggo Kampanye Menyang Email
Aku wis nemokake liwat 10 taun pengalaman nindakake jinis marketing kanggo situs web real estate, sing email saben telung sasi cukup kontak karo prospek sandi. Iki minangka tambahan kanggo email banget babagan statistik utawa ngetokake laporan khusus saka sawetara jinis. Elinga yen aku kandha VERY occasional. Dadi, email kuartalan saya dadi laporan statistik seprapat properti sing didol nalika 3 sasi sadurungé. Aku nyambungake panampa menyang laporan PDF online, lan aku wis ngalami CTR (Klik liwat Rasio) sing nemen ngluwihi rata-rata industri. Iku amarga para panuku lan para penjual bakal pengin ngerti apa sing kedadeyan karo pasar.
Bebas bae kanggo entuk gagasan utawa malah nyalin teks sing digunakake kanggo sampeyan saka conto email kasebut. Saiki aku ngirim papat email seri kanggo prospek anyar saka formulir pangiriman laporan ing situs web real estate. Punika teks sing email lan jadwal:
Email # 1 - Lunga metu 2 dina sawise mencet daftar.
Thanks & Info liyane Taos
We appreciate request anyar kanggo informasi utawa laporan khusus saka [jeneng broker kene]. Kita pengin ndherek munggah karo email iki lan telung liyane liwat sawetara minggu kanggo familiarize sampeyan karo situs web lan kasugihan saka wilayah Taos lan informasi real estate ana.
Salah sawijining pitakon pisanan sing akeh pengunjung yaiku carane ngerti ngendi kabeh MLS, Service Listing Multiple, wilayah kasebut. Ana luwih saka 40 wong, lan wiwit kita nutupi wilayah sing luwih gedhe tinimbang Taos County, ngerti ngendi wilayah kasebut bisa mbantu nggo nggoleki telusuran kanggo nyedhiyake dhaptar sing pancene pengin.
Cukup njupuk link iki menyang peta karo kabeh wilayah sing disemedi, utawa malah luwih apik, njupuk link iki menyang kaca kanthi aran sing dijenengi lan disambung karo informasi spesifik babagan saben. Ana peta, informasi jero sumur, lan foto utawa video kanggo sawijine wilayah.
Matur suwun kanggo kapentingan sampeyan, lan elinga yen [jeneng brokerage here] minangka Broker Darmabakti Pembeli, ora njupuk daftar supaya bisa ngawasi pembeli tanpa konflik apa wae.
************************************************
>>> Wigati: Email pisanan iki nyatakake apa sing bakal kelakon, ora ana kejutan. Mengkono iki potong email pisananku unsubscribes mesti. Iku uga menehi pitulungan sing penting kanggo nyortir kabeh area MLS.
Email # 2 - Lunga metu 5 dina sawise mencet daftar.
Ngomong Sistem Apa Panjenengan Taos Real Estate Searches
Yen sampeyan seneng banget karo penerjemah real estate Taos, sampeyan bakal teka ing situs kanthi teratur lan nglebokne kritéria panelusuran maneh, looking for listings anyar sing durung katon sadurunge. Nanging, sampeyan ora kudu nindakake iki.
Aku bisa nggawe search alert khusus kanggo sampeyan sing njupuk kritéria lan ngandhani MLS kanggo ngirim sampeyan tandha email kanthi rincian saben daftar anyar sing cocog karo kriteria panelusuran sampeyan, lan ing dina kasebut. Sampeyan uga bakal menehi tandha nalika salah siji pertandhingan sampeyan duwe pangowahan rega, ngijini sampeyan kanggo nonton tawaran.
Kanggo njaluk siji arep kanggo sampeyan, mung pindhah menyang formulir iki lan menehi kula rincian jinis properti sampeyan kasengsem. Aku bakal mbangun search adat lan sampeyan bakal miwiti nampa tandha langsung.
************************************************** ************************************************
>>> Wigati: Wong-wong sing milih kanggo laporan otomatis iki minangka prospek paling apik, amarga biasane nuduhake yen dheweke luwih cedhak karo kaputusan tuku tinimbang liyane. Meh saben siji transaksi panuku karo wong sing njupuk tandha iki.
Email # 3 - Wektu 8 dina sawise metu.
Waca Mlebu Informasi Info Taos
Nalika sampeyan nggunakake Taos real estate kita kaca, sampeyan ndeleng apa sing disebut IDX panelusuran. Kabeh makelar ing Taos MLS wis sarujuk melu supaya sampeyan bisa ndeleng kabeh listing ing panelusuran ing situs broker apa wae. Nanging, persetujuan iki mbatesi jumlah informasi, utawa jumlah lapangan informasi, sing diijini bisa diterbitake.
Dadi, sampeyan lagi ndeleng informasi sing padha sing ora ana prakara situs broker. Bentenipun nggunakake [pandhuan brokerage here] search punika wangun eksklusif ing sisih kiwa layar telusuran. Wigati sing ana formulir kanggo ngetik jeneng, alamat email lan nomer MLS. Nalika sampeyan nemokake dhaptar ing panelusuran sing pengin ngerti luwih lengkap babagan, sampeyan bisa ngetik nomer MLS nalika metu ing formulir.
Sawise sampeyan siap, kirim formulir, lan bakal ngirim nomer MLS sing. Aku bakal nggawe laporan kanggo sampeyan karo dhaptar kasebut, nanging kanthi informasi luwih lengkap, paling 40 informasi lapangan sing bener. Sampeyan bakal ngerti LOT liyane babagan listing, kalebu link ing ngisor foto utama sing mbutuhake sampeyan nyathet pialang listing, kayata survey, rencana lantai, pengungkapan lan liyane.
Kanggo ngaktifake proses manual iki, mangga ketik nomer MLS kanthi koma ing antarane: #####, #####, #####.
************************************************** ************************************************
>>> Wigati: Iki kerep uga dianggo, amarga akeh bakal ngirim iki luwih saka sepisan, kadhangkala pirang-pirang minggu. Sistem mung sijine alamat email anyar menyang kampanye email otomatis, supaya padha mung njaluk seri iki sepisan.
Email # 4 - 12 dina sawise metu.
Laporan Future & Email
Ing awal, kita ngandhani sampeyan saka papat email seri, lan iki pungkasan. Mugi informasi ing laporan lan email kasebut mbantu sampeyan entuk pangerten sing luwih apik babagan pasar real estat Taos.
Sanadyan ora bakal ana email maneh ing seri iki, malah ora ana email otomatis liyane, yen sampeyan isih ana ing daftar kita, bakal ana sawetara email saben taun babagan statistik lan komentar pasar. Aku bakal ngirim, ora luwih saka seprapat, Taos pasar real estate laporan karo MLS didol statistik situs. Iki bakal mbantu sampeyan nglacak pasar. Mesthine, mangga dilanjutake menyang situs [brokerage here here] . Uga, sampeyan bisa milih statistik sing dianyari ing kaca stats ing situs kasebut.
************************************************** ************************************************
>>> Wigati: Aku wind up karo nuduhake wong-wong mau apa sing arep kedadeyan. Aku meh ora tau njaluk unsubscribe yen wis entuk iki adoh.
Sing seri kabeh!
Sampeyan meh mesthi bisa nemokake papat isi sing terkenal kanggo email kanggo nyetel kampanye email otomatis utawa netes. Padha ora kudu banget dawa, lan saben wong kudu menehi barang sing ana regane. Sampeyan wis janji marang email statistik sing reguler, lan sampeyan bakal nemokake yen email kasebut bakal ngalami klik link sing dhuwur banget kanggo entuk laporan. Iku apik banget kanggo kula.