Ngindari Procuring nyebabake Musibah nalika Nggarap Buyers
Wigati banget menawa bisnis kita wis disusun kaya-kaya bisa dadi gegayutan karo perselisihan komisi, biasane sing disebabake ora keprihatinan para konsumen babagan cara kerja bareng karo kekurangan kita.
Sanadyan, yen sampeyan entuk saperangan panuku sing enom, bisa uga wis metu karo agen liyane, mungkin akeh. Dheweke seneng nonton omah-omah, lan dheweke bisa nyawang akeh wong-wong mau. Padha kerep ora ngeling-eling apa sing wis katon sadurunge. Sampeyan salah siji ing senar agen sing wis digunakake, utamané amarga padha ora weruh masalah karo.
Sampeyan mung kelakon dadi wong kang lucky sing nuduhake wong-wong mau menyang omah sing lagi padha tresna karo. Masalah mung sing wis katon sadurunge karo agen liyane. Padha lali babagan iki amarga wis katon akeh. Sampeyan nulis, lan sampeyan menehi tandha ing kontrak ing MLS . Nalika agen sing nuduhake menyang sawetara minggu kepungkur ndeleng minangka "ditundha," padha nyeret cathetan lan nelpon pasangan customer mikir sing bakal rekindle sesambetan. Nalika padha ngandhani omah sing padha disenengi, dheweke entuk kabar.
Saiki, dheweke ora nglakoni apa-apa, mung nuduhake wong-wong mau dadi pirang-pirang omah lan nggawe tenanan kanggo ngetokake pemicu marang wong sing disenengi.
Padha ora bisa nyedhaki dheweke. Sampeyan, ing tangan liyane, nuduhake menyang sawetara rolas omah-omahé, lan padha siap wektu iki. Dadi, sing luwih akeh? Sanadyan kowe ora luwih becik tinimbang liyane, nanging sampeyan sing paling luntur! Banjur sampeyan nampa panggilan saka MLS lokal nyatakake yen ana klaim lan klaim klausul procuring saka agen liyane.
Apa dheweke bakal entuk sawetara utawa kabeh komisi sampeyan? Ragu, nanging ora metu saka pitakonan. Sampeyan bakal mbokmenawa bakal OK kajaba pelanggan ngomongake babagan carane agen liyane wis meh yakin, nanging padha kelingan nomer telpon. Sampeyan mung ora ngerti.
Apa sampeyan pengin ngimpi elek kerajaan? Menehi hasil, lan ternyata sing saperangan pisanan weruh omah nalika ana omah terbuka sing digawé lan diangkut dening agen penyiar. Saiki, sampeyan ngerti yen dheweke wis banget weruh kontrak, nalika sampeyan nyerahake. Pranyata dheweke ngeling-eling pasangan kasebut lan nuduhake wong-wong mau liwat omah lan nyambut gawe kanggo tuku. Lan, padha duwe jeneng lan tetenger ing lambang tamu. Padha ngajukake procuring nyebabake pratelan uga!
Sampeyan bakal dadi OK? Mbokmenawa, nanging sampeyan ora ngerti. Sampeyan mesthi bakal pindhah liwat akeh hassles lan entuk komisi sampeyan kaping pindho. Aku ngakoni yen iki ora kahanan normal, malah ora umum. Nanging, aku tau duwe agen listing file procuring nyebabake klaim ing panuku menehi hasil kanggo listing mung amarga padha dikirim sing panuku sawetara informasi dening email minggu kepungkur. Padha duwe obrolan email cendhak, lan wis rampung. Aku ora duwe masalah, nanging gampang maneh.
Babagan iki yaiku sing biasane ora ana merit kanggo klaim kasebut. Iku isin sing sawetara agen aran perlu kanggo njupuk dhuwit padha ora pantes, nanging padha nindakake. Tansah takon para panuku babagan aktivitas panelusuran ngarep sing kepungkur, yen wis nggarap agen liyane, lan utamané yen wis tau dituduhake "omah impen" dening wong liya.