Kanggo ngetrapake pengirangan tax bisnis iki kanggo bisnis omahmu, sampeyan kudu memenuhi syarat dhasar sing tartamtu. Artikel iki nerangake syarat-syarat kasebut, nuduhake sampeyan carane ngetung persentase dhuwit, lan rincian babagan biaya tartamtu sing sampeyan bisa nyuda saka pajak yen sampeyan nduweni kualifikasi.
Subjek iki rumit, lan tujuan artikel iki kanggo menehi gambaran umum.
Kualifikasi pisanan: Nggunakake Space
Bab pisanan sing kudu dilakoni kanggo nemtokake manawa ruang kanggo bisnis omahmu ketemu syarat IRS: (1) Usaha kudu sah; (2) Spasi kudu digunakake minangka panggonan utama bisnis utawa kanggo tujuan bisnis tartamtu, kaya klien patemon utawa bisnis dokumen bisnis, lan (3) spasi kudu digunakake "sacara reguler lan khusus" kanggo bisnis.
Dua Metode Ngitung Pengirangan Ruang Bisnis Ngarep
IRS ngidini rong cara kanggo ngitung potongan sampeyan:
Cara Sederhana - Yen sampeyan duwe spasi cilik, sampeyan bisa nggunakake metode sing disederhanakaké, sing ngidini sampeyan nggawe pitungan sederhana.
Cara Rinci - Yen sampeyan duwe papan sing luwih gedhe, sampeyan kudu nggunakake cara sing luwih rinci, ing IRS Form 8829 .
Loro Metode Penentuan Persentase Spasi
Kanggo nemtokake cara sampeyan nggunakake, sampeyan kudu ngerti cara ngetung spasi minangka persentasi saka papan omah sing bisa digunakake. Spasi digunakake kanggo bisnis ditemtokake dening salah siji saka rong cara:
- Metode Panggonan
Dibagi area sing digunakake kanggo bisnis kanthi total area omah sampeyan. Contone, yen omahmu 2000 kaki persegi lan kantor omahmu 400 kaki persegi, kantor sampeyan 20% saka total area omahmu.
- Metode Jumlah-Kamar
Dibagi nomer kamar sing dipigunakaké kanggo bisnis kanthi jumlah kamar ing omah (kanthi nggunakake metode iki yen jumlah kamar kira-kira padha).
Ing sawetara kasus, metode wilayah paling apik, amarga omah-omah ora duwe ukuran sing padha.
Sabanjure, jinis expenses sampeyan bisa nyuda bisnis omahmu ...
Mbalik kanggo Pajak lan Bisnis Home Panjenengan
Sawise sampeyan nemtokake persentase spasi ing omah sing bisa digunakake kanggo ngitung deductions bisnis ngarep , langkah sabanjure yaiku kanggo nemtokake macem-macem jinis biaya omah sampeyan bisa ngurangi. Saliyane bisnis liyane, IRS ngidini sampeyan ngurangi biaya sing ana hubungane karo "nggunakake bisnis omahmu." Yen expenses ora ana hubungane karo bisnis sampeyan, sampeyan ora bisa ngurangi.
Bebungah Sampeyan Bisa Ngurangi Panggonan liya ing Tax Return
Biaya iklan, upah, lan persediaan ora bisa ditolak minangka "panggunaan bisnis omah," nanging bisa ditolak ing panggenan liya ing pengembalian pajak . Sampeyan bisa uga duwe wektu angel kanggo ngiyatake IRS sing layanan landscaping minangka biaya bisnis sing sah kajaba sampeyan tetep duwe pelanggan sing teka ing omah sampeyan kanggo layanan sampeyan.
Ati-ati kanggo misahake biaya bisnis saka expenses pribadi . Banjur biaya kapisah dadi rong kategori:
- Langsung
Beban langsung sing mung digunakake kanggo bagean bisnis ing omah sampeyan. Contone, cat, wallpaper, lan karpet mung digunakake ing wilayah kasebut. - Ora langsung
Beban ora langsung yaiku sing dibayar kanggo omah sing bisa ditolak adhedhasar persentase omah sing dipigunakaké kanggo bisnis (pirsani "Ngitung Potongan Ruang Kantor Rumah Anda"). Biaya ora langsung sing khas kalebu sewa / hipotek, utilities, insurance, lan ndandani omah umum.
Kanggo nemtokake total biaya ora langsung, dhaptar kabeh biaya ngarep sampeyan kanggo taun. Punika dhaptar parsial:
- Nyewa utawa Real estate pajak
- Kapentingan hipotek dhuwit
- Pribadine insurance omah- omahé (kajaba sampeyan duwe asuransi kapisah kanggo bagean bisnis omahmu)
- Sawetara ndandani omah (yen padha kena pengaruh ruang bisnis omah)
- Utilitas lan layanan, kayata listrik, gas, sampah, banyu, lan sanitari. (Beban telpon sing dibahas ing ngisor iki)
- Panyusutan. Kanggo ngetung penyusutan ing omah sampeyan, nggunakake kurang saka (a) nilai pasar sing padha ing omah sampeyan ing tanggal sing sampeyan wiwitan digunakake kanggo bisnis, utawa (b) rega tuku (ora kalebu tanah) plus perbaikan utama minus kerugian korban utawa liyane owahan ing omah sampeyan. Banjur multiply jumlah dening persentasi panggunaan bisnis.
Sabanjure, ngurangi biaya telpon kantor ngarep.
Nggawe biaya telpon kanggo Kantor Ngarep
Yen sampeyan pengin ngurangi biaya telpon kanggo kantor ngarep, kene sing kudu sampeyan mangerteni:
- Yen sampeyan duwe siji Telephone Line ing omahmu
Yen sampeyan mung duwe siji saluran telpon ing omah sampeyan, sampeyan ora bisa ngurangi panggunaan telpon ing telpon kanggo panggilan lokal, amarga iku ora nggunakake "eksklusif", miturut peraturan IRS. Nanging sampeyan bisa ngurangi sembarang panggilan bisnis jarak jauh sampeyan nggawe ing baris. Dadi manawa kanggo nyimpen kuitansi telpon supaya sampeyan bisa nuduhake rinci babagan panggilan spesifik sing digawe, yen sampeyan wis kadhaptar.
- Yen sampeyan duwe bisnis telpon lan telpon dhewe
Yen sampeyan wis nyiapake garis bisnis kapisah ing omah sampeyan, sampeyan bisa ngurangi panggunaan garis iki kanggo telpon lokal lan jarak sing adoh. Priksa manawa sampeyan ora nggunakake garis iki kanggo telpon pribadhi. Elinga panemume "eksklusif". - Yen sampeyan nggunakake ponsel kanggo bisnis
Sampeyan bisa ngurangi expenses kanggo ponsel sing digunakake khusus kanggo bisnis kanthi cara sing padha karo telpon kabel. Yen sampeyan mung duwe telpon siji lan sampeyan nggunakake telpon kasebut kanggo telpon lan telpon pribadi, mriksa karo penasehat tax sampeyan ing deductibility.
Sabanjure, watesan ing deduksi kantor ngarep.
Watesan Pengirangan Bisnis Kantor Ngarep
Malah yen kantor ngarep lan expenses bisnis sing digandhengake karo kantor kasebut bisa ditolak, potongan sampeyan bisa diwatesi, yen pendapatan bisnis reged luwih murah tinimbang jumlah total bisnis sampeyan. Saka IRS 587 (2007) , ing ngisor iki rinci watesan iki:
Potongan sampeyan sing luwih dhuwur tinimbang expenses, kayata insurance, utilities, and depreciation (karo penyusutan dijupuk pungkasan) diwatesi kanggo income reged saka nggunakake bisnis omah sampeyan ngilangi jumlah saka ngisor:
- Bagean bisnis sing sampeyan bisa ngurangi sanajan sampeyan ora nggunakake omah kanggo bisnis (kayata kapentingan hipotek, pajak real estate lan korban lan kerugian nyolong);
- Beban bisnis sing ana hubungane karo kegiatan bisnis ing omah (umpamane, upah utawa perlengkapan), nanging ora nggunakake omah kasebut dhewe.
Punika conto babagan cara kerjane:
- Kaping pisanan, nganggep sampeyan wis nyukupi kabutuhan kanggo ngusulake dhuwit kantor ngarep (saka Page 1) lan sampeyan wis ngitung persentase kantor omah sampeyan yaiku 20% (saka Page 2)
- Pendapatan bisnis reged sampeyan $ 10,000.
- Nyuda persentase kapentingan hipotek sampeyan kanggo bisnis, ucapake $ 1500 ($ 1500 x 20% = $ 300). Kurangi biaya bisnis Ora ana hubungane karo panggunaan bisnis omah sampeyan ($ 4,500, kanggo item kaya iklan, lelungan, lan biaya kanggo penasehat profesional).
- $ 10,000 - $ 300 - $ 4500 = $ 5200. Iki watesan sing sampeyan bisa ngurangi expenses bisnis liyane sing digandhengake karo panggunaan omah sampeyan.
- Saka watesan iki, sampeyan bisa ngurangi, pisanan, expenses bisnis sing dikarepake sing digandhengake karo panggunaan omah sampeyan, banjur diturutan panyusutan ing omah (miturut persentase pengirangan kantor).
Yen sampeyan ora bisa ngurangi kabeh biaya lan penyusutan amarga watesan, sampeyan bisa nindakake sawetara utawa kabeh biaya iki kanggo taun ing ngisor iki.
Priksa karo penasihat tax kanggo rincian luwih akeh babagan eling barang kasebut.
Elinga yen sampeyan bisa tansah ngurangi expenses bisnis sing ora diijinake ora digandhengake karo panggunaan omah sampeyan, lan sampeyan bisa uga ngurangi persentase bisnis kapentingan hipotek. Nanging sampeyan bakal diwatesi ing kemampuan kanggo ngurangi biaya bisnis omah liyane, miturut pendapatan sampeyan. Umpamane, yen sampeyan duwe mundhut net, sampeyan ora bakal bisa ngurangi biaya bisnis omah utawa penyusutan ing taun kasebut (nyimpen perhitungan kanggo penasihat tax utawa preparer).
A pangeling: Tujuan saya kanggo nyedhiyani sampeyan informasi umum sing bisa digunakake ing pengumpulan dokumen lan kanggo mbantu sampeyan mangerteni hukum pajak AS. Aku ora dadi pengacara pajak utawa preparer pajak. Hubungi pakar sing profesional nalika nyiyapake tax returns utawa nggawe keputusan sing gegandhengan karo pajak.