- A tutup tanggal 15 Juni bakal mbutuhake prabayar kapentingan kanggo periode saka 16 Juni nganti 1 Juli.
- Pembayaran pertama bakal rampung nalika tanggal 1 Agustus, kanthi tunjangan kapentingan kanggo sasi Juli.
Minangka conto, ayo kita priksa hipotek $ 272.000 kanthi tingkat kapentingan 7,0%, lan tanggal ing ndhuwur.
- $ 272.000 X .07 = $ 19,040 ing kapentingan tahunan
- $ 19040/365 dina tanggalan = $ 52.16 / dina kapentingan
- $ 52.16 X 15 dina ing Juni = $ 782.40 kanggo kapentingan kanggo prepay
- Pembayaran 1 Agustus bakal nyakup tunggangan kanggo Juli
Ayo Deleng Mortgages & Lending
Ana pembayaran hipotek lan kalkulator kapentingan ing kabeh Web saiki. Ana aplikasi smartphone sing nglakoni. Ayo ndeleng sawetara informasi babagan hipotek lan kredit kanthi pranala kanggo riset liyane.
Carane Nggawe Pinjaman Rate Tetap
Saben pembayaran saben sasi padha karo tingkat kapentingan ing principal, ditambah persentase cilik saka asas kasebut. Wiwit sapérangan prinsipal dibayari saben sasi, sing ndadekake pembayaran kapentingan ing principal isih kurang banget. Akibaté, luwih saka saben wulan pembayaran saben wulan. Mulane, ing awal silihan, sebagian besar pembayaran dadi kapentingan nalika paling akeh menyang principal ing pungkasan silihan.
15 taun vs. 30 taun hipotek
Nalika ana pirang-pirang jinis hipotek sing kasedhiya kanggo para panuku, akeh wong Amerika mikir babagan pembiayaan omah sing ditemtokake miturut istilah hipotypal 30 taun. Nalika diwenehi pilihan liyane, kayata hipotek tetep 15 taun, panuku omah khas bakal ndeleng minangka pilihan sing luwih larang. Nanging apa sing paling gedhe saka panuku ngarep Amerika iki ora ngerti yen ing jangka panjang, hipotek tetep 15 taun uga luwih cenderung kanggo ketemu gol finansial sing.
ARM, Hipotek Rate Lunak
Pratelan hipotek tarif (ARMs) iku silihan ngarep kanthi tingkat sing beda-beda. Nalika tingkat kapentingan munggah lan mudhun ing umum, tarif ing hipotek tarif bisa owah-owahan. Iki bisa dadi silihan kanggo omah, nanging uga duweni risiko. Kaca iki nyakup dhasar hipotek tarif luwes.
Keuntungan dan Kontrak Pinjaman Rate Lunak
Pratelan hipotek tarif (ARMs) iku silihan ngarep kanthi tingkat sing beda-beda. Nalika tingkat kapentingan munggah lan mudhun ing umum, tarif ing hipotek tarif bisa owah-owahan. Iki bisa dadi silihan kanggo omah, nanging uga duweni risiko. Kaca iki nyakup dhasar hipotek tarif luwes.
The Blanket Real Estate Mortgage
Para panuku, utamane ing pasar real estate komersial, nggunakake hipotek kemul kanggo sawetara alasan. Lenders nggawe dhuwit nggawe dhuwit. Yen angka-angka iku bisa digunakake lan padha entuk keamanan cukup, tukang kredit komersial bakal metu saka hipotek sing digunakake ing investasi komersial. Mbokmenawa investasi sing luwih apik bakal luwih apik digunakake nganggo hipotek kemul.
Hipotek mundur bisa nyedhiyani dhuwit nalika sampeyan mbutuhake, nanging nggawe omahmu sadurunge nglamar kanggo hipotek sebalik. Yen income saka dana pensiun, tabungan lan keuntungan Keamanan Sosial ora nutupi biaya sampeyan, utawa sampeyan pengin kebebasan finansial kanggo nikmati taun pensiun sampeyan, sampeyan bisa nggunakake usaha ing omah kanggo ngapikake hipotek sing mundur .
Pasar hipotek nate nyebabake krisis sing wiwit taun 2006. Nanging, ing taun 2015, para peminjam lan lembaga sing njamin utang ngarep wis metu saka sikap sing ketat lan dhuwit luwih apik.