Yen IRS mutusake ngunjungi bisnis omahmu , dheweke bakal kepengin weruh yen sampeyan ngetutake test nggunakake "biasa lan eksklusif" kanggo kantor ngarep, minangka papan utama bisnis . Sing, sampeyan kudu nggunakake kantor sampeyan sacara reguler kanggo bisnis lan panggunaan wilayah sampeyan kudu eksklusif. Sampeyan ora bisa nindakake apa-apa ing wilayah kasebut lan sampeyan ora bisa duwe apa-apa pribadi ing kono.
CPA Gail Rosen njawab sawetara pitakonan sing bisa mbantu nyiyapake audit IRS kantor rumah sampeyan, lan klarifikasi tambahan wis ditambahake ing sawetara kasus.
Q: Aku duwe sawetara foto lan dekorasi pribadi ing omahku. Aku ngerti sampeyan bakal nemokake iki ing kantor bisnis, supaya aku ora mikir sing bakal dadi masalah. Utawa padha?
Ya, nanging ati-ati. Yen dekorasi minangka pucuk ijo utawa papan dart, bisa uga berarti sampeyan nindakake soko pribadhi ana. Sampeyan bisa mbantah yen sampeyan bisa uga diijini duwe puteran ijo utawa Papan dart ing kantor biasa nanging beda ing kantor ngarep. Panggunaan pribadi ora nyingkuyung dhuwit kasebut.
Tansah foto lan dekorasi pribadi kanthi minimal. Sampeyan bisa uga nimbang
T: Aku duwe file bisnis sing dicampur karo pribadine ing kredit lan meja. Aku wis dikandhani sistem gabungan iki luwih efisien. Apa aku kudu mbusak file pribadhi lan sijine menyang panggonan liyane?
Ya, sing mesthine aman kanggo pindhah menyang omah pribadi sampeyan.
Hukum kasebut nyatakake yen ora bisa nggunakake spasi liyane. Nindakake cathetan keuangan pribadi ing file ing kantor sampeyan mbatalake kanggo pengirangan pajak bisnis.
T: Aku duwe akeh buku ing kantorku, nanging kabeh bisnis lan karya sing ana. Aku ngerti iki bisa ditampa.
Ya, buku bisnis apik-apik; mung ana pribadi.
Q: Aku nyetak barang ngarep ing printer ing kantor bisnis - apa aku kudu njaluk printer liyane?
Bab sing aman kanggo njaluk printer liyane. Kanggo ngurangi 100% printer, kudu digunakake 100% wektu kanggo bisnis. Iki cara sampeyan ngatasi loro masalah bebarengan.
Q: Aku duwe bisnis dhewe ing sisih nanging uga nyambut gawe kanggo majikan. Yen aku nggunakake kamar kanggo sandi juragan lan kanggo bisnis; Apa sing nyebabake dhuwit kantor ngarep?
Yen sampeyan nggunakake kantor ngarep minangka pegawe lan wong sing duwe dhasar, sampeyan kudu nggoleki persyaratan kantor ngarep kanggo loro kanggo njupuk dhuwit. Minangka pegawe, yen sampeyan nggarap omah sampeyan, potongan mung bisa dijupuk yen kanggo kenyamanan para majikan lan ora kanggo penak. Sampeyan kudu dadi syarat saka proyek lan sampeyan kudu bisa njupuk cathetan saka perusahaan sing nyatakake, utawa ora ana pengirangan kantor ngarep sing diijini.
Q: Aku duwe TV lan VCR ing kamar lan bisa mbuktekake yen aku nggunakake bisnis kasebut; Apa sing bisa nyebabake pengurangan ing kantor ngarep?
Ya, miturut kasus Pengadilan Pajak taun 1994, (memo TC 1994-27), Dr. Salih ditolak deduktif kantor omah amarga gagal menehi bukti yen kantor sing ngandung televisi lan VCR ora ana gunane.
Takon dhewe: Kepriyé bakal mbuktèkaké yèn ora nonton acara TV utawa film ing peralatan iki?
Q: Yen aku nggunakake kamar eksklusif kanggo keperluan pribadi sawise jam kerja; Apa sing ngganggu pengurangan aku
Ya, ing Cook, pengacara ditolak deductibility kanggo bagean saka panggonan sing digunakake minangka kantor ngarep amarga dheweke gagal ketemu tes eksklusif nggunakake. Nalika panggonan kasebut, nyatane, panggonan utama bisnis kanggo praktik hukum, bagean-bagean sing digunakake kanggo bisnis uga digunakake dening pengacara lan keluarganya sawise jam kerja lan mungkin ing akhir minggu lan liburan. Mangkono, papan kanggo angger-anggering Toret gagal test eksklusif lan kabeh potongan omah ngarep ditolak. (Cook v Commissioner, TC Memo 1997-338.)
Q: Aku maca babagan bisnis bojo-bojo sing pasangan duweke asu sing padha nginep ing kantor ngarep ing siang hari. Dheweke uga nginep ing asu ing kantor ing wayah wengi. Apa gadhah asu ing kantor sampeyan masalah?
Anjing turu ing kantor sampeyan ing wayah wengi bakal nyingkirake dhuwit kantor ngarep.
Ora nganggo pribadi; padha karo bocah cilik kanggo turu ana ing wayah wengi. A bocah, asu, iku kabeh pribadi. (TC 2009-55)
Q: Apa yen audit ora ana ing omahku?
(Pitakonan iki ora dijawab dening Gail Rosen): Yen sampeyan pindhah menyang kantor IRS kanggo audit, lan bisnis sampeyan kalebu kantor ngarep, sampeyan bisa uga pengin nggawa foto kantor sampeyan kanggo nuduhake yen sing digunakake minangka kantor .
Duwe potret bisa menehi sampeyan kesempatan sing luwih apik yen ora duwe auditor teka ing omah sampeyan, nanging ora diarani. IRS uga pengin ndeleng kantor ngarep sampeyan, utawa bisa teka kanthi ora diakoni.
_________
Sampeyan bisa email Gail Rosen ing grosen@gailrosencpa.com
Balik menyang Pitakonan lan Jawaban babagan IRS Pajak Audits